快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

Sure, here is a news article about the legal action taken by the real-life Michael Oher against his adoptive parents and the inaccuracies in the film "The Blind Side":

电影《弱点》原型控告养父母 称电影内容与事实不符

据美国媒体报道， 电影《弱点》的原型人物迈克尔·奥赫（Michael Oher）日前起诉了他的养父母莱·安妮和肖恩·杜希（Leigh Anne and Sean Tuohy），称电影中对他的生活经历进行了虚假描述。

奥赫在起诉书中表示， 电影将他描绘成一个无家可归、缺乏教育和文化的人，这与事实严重不符。他指出，他从小就与家人生活在一起，虽然家庭贫穷，但父母一直尽力给他提供教育和关爱。

此外，奥赫还表示，电影中关于他与养父母之间关系的描述也存在诸多虚假。 他称，自己与养父母的关系一直很融洽，并没有电影中所展现的那么多矛盾和冲突。

奥赫要求法院判令杜希夫妇停止电影《弱点》的播放和发行，并赔偿其精神和经济损失。

电影《弱点》根据奥赫的真实故事改编，讲述了他在橄榄球运动方面展现出的天赋，最终被一对白人夫妇收养并成为一名职业橄榄球运动员的故事。 该片上映后获得了巨大的成功，并获得了奥斯卡最佳影片等多项大奖。

然而，奥赫一直对电影中对他的描述感到不满。 他认为，电影歪曲了他的生活经历，对他造成了伤害。

这起诉讼案再次引发了人们对电影改编真实人物故事的思考。 在改编真实人物故事时，电影创作者应该如何平衡真实性和艺术性？这是一个值得探讨的复杂问题。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 电影《弱点》根据迈克尔·奥赫的真实故事改编。
• 奥赫起诉他的养父母莱·安妮和肖恩·杜希，称电影中对他的生活经历进行了虚假描述。
• 奥赫要求法院判令杜希夫妇停止电影《弱点》的播放和发行，并赔偿其精神和经济损失。
• 这起诉讼案再次引发了人们对电影改编真实人物故事的思考。

希望这篇文章能够帮助您了解迈克尔·奥赫起诉养父母一事。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “我觉得奥赫有权利起诉他的养父母。电影歪曲了他的生活经历，对他造成了伤害。”
• “电影创作者应该尊重真实人物的故事。他们不应该为了娱乐而歪曲事实。”
• “我希望奥赫能够赢得官司。”
• “这起诉讼案值得关注。它提醒我们，在观看电影时，应该保持理性的思考。”
• “我期待看到这起诉讼案的最终结果。”